В январе 2024 года продажи новостроек в Петербурге упали сильнее, чем прогнозировали эксперты.
По информации «РБК Петербург», продажи упали почти в два раза по сравнению с прошлым годом. Количество обращений потенциальных покупателей новостроек составляет около сорока процентов.
Предполагается, что такой спад связан с трудностями в получении ипотеки. Напомним, что в декабре 2023 года власти подняли сумму первоначального взноса по льготному ипотечному кредиту. Если раньше он составлял 20%, то сейчас 30% от общей суммы. Помимо этого, банки ввели комиссию для застройщиков на выдачу таких кредитов, без уплаты которой с 11 января перестали одобрять ипотеку потенциальным покупателям. Это способствовало росту стоимости новостроек.
Небольшие банки пока не справляются с возросшим объемом клиентов. Рассмотрения заявок на ипотечный кредит выросли, как и количество отказов.