В Петербурге цены на квартиры на рынке вторичной недвижимости растут одновременно с ростом первоначального взноса на новостройки. Вследствие этого жители города сталкиваются с дилеммой: выгоднее ли снимать квартиру или оформить ипотеку.
По данным аналитиков ЦИАН, выплаты по ипотеке на вторичном рынке Петербурга превышают среднюю арендную ставку. В Северной столице ежемесячный платеж составляет в среднем в 2,7 раза больше стоимости аренды, превышая даже московские показатели, где разница составляет 2,5 раза.
Однако аренда жилья в новостройках значительно выгоднее для петербуржцев, чем покупка первичной недвижимости. Разница между платежом по ипотеке и арендной ставкой составляет 38% или 14 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, среднемесячный платеж по ипотеке на вторичном рынке в Петербурге превышает 90 тысяч рублей, в то время как в новостройке он составляет 50,8 тысячи рублей. С учетом таких данных, значительно дешевле снимать жилье по средней арендной ставке от 34,9 до 36,8 тысяч рублей в месяц.